คำนวณค่าโอนและภาษี
ประเมินค่าธรรมเนียมและภาษีก่อนตัดสินใจซื้อขาย
info
ตัวเลขที่ได้เป็น การประมาณการเบื้องต้น ใช้สำหรับวางแผนงบประมาณ ค่าจริงอาจแตกต่างตามประเภทที่ดิน เงื่อนไขสัญญา และการพิจารณาของสรรพากร ควรปรึกษาเจ้าหน้าที่กรมที่ดินหรือผู้เชี่ยวชาญก่อนทำสัญญา
กรอกข้อมูล
ดูราคาประเมินได้ที่เว็บไซต์กรมธนารักษ์
ถือครองน้อยกว่า 5 ปี → เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) 3.3%
ค่าใช้จ่ายรวมทั้งหมด (โดยประมาณ)
฿0
รายละเอียดค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมโอน
2% ของราคาประเมิน
฿0
ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT)
3.3% ของราคาขาย
฿0
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย
฿0
แบ่งตามผู้จ่าย
sell
ผู้ขายจ่าย
฿0
shopping_bag
ผู้ซื้อจ่าย
฿0
receipt_long
กรอกข้อมูลด้านซ้ายแล้วกด คำนวณ
ตารางสรุปค่าธรรมเนียมและภาษีอสังหาริมทรัพย์
| รายการ | อัตรา | ฐานคำนวณ | ผู้รับผิดชอบ |
|---|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมโอน | 2% | ราคาประเมิน | ผู้ซื้อ/ผู้ขาย หรือแบ่งกัน |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | ราคาขาย (ถือครอง < 5 ปี) | ผู้ขาย |
| อากรแสตมป์ | 0.5% | ราคาขาย (ถือครอง ≥ 5 ปี หรือมรดก) | ผู้ขาย |
| ภาษีหัก ณ ที่จ่าย | ขึ้นกับปีถือครอง | ราคาซื้อขาย × ปีถือครอง × 1% | ผู้ขาย |
* ภาษีหัก ณ ที่จ่ายข้างต้นเป็นการประมาณการเบื้องต้น อัตราจริงคำนวณตามสูตรของกรมสรรพากรซึ่งขึ้นอยู่กับรายได้ต่อปีและจำนวนปีถือครอง